דיני מקרקעין

למה חשוב להכיר את תחום דיני מקרקעין?

היכרות עם דיני מקרקעין יכולה לעזור למי שקונים דירה ראשונה למגורים, למשקיעים שמחפשים נכס נדל"ן להשקעה ואפילו להורים שמתכננים להתגרש.

במאמר הבא נסביר את ההשפעה של חוקי המקרקעין בכל אחד מהמקרים האלה ונבין עם מי כדאי להתייעץ:

עסקאות מקרקעין ודיני נדל"ן משפיעים על הערך של נכסי נדל"ן ועל האופן שבו אפשר ומותר לבצע עסקאות בתחום הזה.

כפועל יוצא מכך, עורך דין שמציע את השירות שלו סביב הנושא של דיני מקרקעין הוא בעל התמחות אחרת לגמרי לעומת עורכי דין אחרים.

מצד שני, יש נושאים שבהם גם עורכי דין דיני משפחה וגם עורך דין מקרקעין מוצאים את עצמם משתפים פעולה.

חלוקת רכוש בגירושין

החשיבות של היכרות עם דיני נדל"ן

היכרות עם דיני נדל"ן חשובה כמובן לכל מי שמתכננים לקנות דירה ראשונה למגורים.

בגלל שעסקאות נדל"ן הן ככל הנראה היקרות ביותר שנעשה במהלך חיינו, זה קריטי לדעת מה קובעות התקנות בחוק ואיזה השפעה יש לדיני המקרקעין על הערך הפוטנציאלי של הנכס.

במקביל, חשוב לציין שזה גם רלוונטי גם עבור משקיעים שרוכשים נכס נדל"ן להשקעה.

 כאן המטרה היא לא רק להשתמש בדיני נדל"ן כדי לנסח חוזה בעל תוקף משפטי, אלא גם לנצל אותו כדי להתגונן מפני תביעות.

מה הקשר בין מקרקעין לבין דיני משפחה?

הקשר בין עורכי דין לענייני משפחה לבין דיני נדל"ן בולט בכמה נסיבות.

ראשית, כדאי שעורך הדין יכיר את דיני המקרקעין אם הוא מלווה בני זוג בהליכי גירושין.

אם לבני הזוג יש דירה משותפת בבעלותם, המשמעות היא שחוזה הגירושין צריך לפרט כיצד מחלקים את הנכס או את השווי שלו.

בנוסף, עורך דין לדיני משפחה בתל אביב וגם במקומות אחרים בארץ יכול להיתקל בצורך להכיר את התחום כאשר הוא מטפל בעיזבונות וירושות.

אם בתוך העיזבון מופיע נכס נדל"ן או קרקע על שם בעל העיזבון, עורך הדין יכול ללוות את בני המשפחה בתהליך שבו מחליטים כיצד מחלקים את הירושה באופן שיהיה לו תוקף משפטי.

במקרים אלו, המקצועיות של עורך הדין היא הרת גורל.

ליווי מקצועי של עורך דין בתחום

משרדנו מלווה רוכשים ומוכרים בעסקאות מקרקעין הן בנכסים מקבלן (יד ראשונה) והן מגורמים פרטיים (יד שנייה) הרשומים בלשכת רישום המקרקעין (טאבו) או בחברה המשכנת.

אם אתם זקוקים לייעוץ משפטי של עורך דין באזור תל אביב וכל הארץ, אנו מזמינים אתכם לתאם אתנו פגישת ייעוץ ראשוני ללא התחייבות מצדכם ועם התחייבות מצידנו לתת לכם את השירות המקצועי ביותר שבאפשרותנו להציע.